2025年以来，应城市持续推进老旧小区更新，全面实施58个老旧小区改造项目，涉及3644户居民，总建筑面积达34.21万平方米。从地下管网到楼道屋面，从停车设施到休闲空间，让“老”居民迎来“新”生活，用实际行动践行着“人民城市为人民”的重要理念。

精心谋划，让改造方案“量体裁衣”。走进正在改造的老旧小区，看到的是一幅幅忙碌而有序的画面。工人们穿梭在楼栋之间，有的在铺设崭新的管道，有的在粉刷斑驳的楼道，还有的在规划整齐的停车位……特别值得一提的是，应城市将居民需求强烈的项目如加装电梯、解决停车难等问题作为重点优先列入改造菜单；并利用拆违腾退的空地补建公共服务设施，切实解决居民反映强烈的民生痛点、难点问题。

改造前，市住建局联合社区深入小区的每一个角落，挨家挨户敲门，与居民们唠家常、听诉求。他们手中的笔记本上，密密麻麻地记录着居民们的心声：“楼下的污水管道一到下雨天就往外冒，臭气熏天，这可咋办？”“小区里没有停车位，每天下班回来找车位就像打仗一样。”“能不能给我们这些老楼装上电梯，上下楼太费劲了。”……这些声音，成了改造方案的“指南针”。

应城市根据居民的反馈，结合小区的实际状况，为每个小区量身定制了改造方案。从基础类的管线更新、道路硬化，到提升类的绿化美化、加装电梯，再到完善类的社区服务设施建设，改造内容丰富多样，真正做到了“一区一策”，居民"点单"，政府"下厨"，让改造不仅“好看”，更“好住”。

聚焦痛点，让改造成果“看得见、摸得着”。"以前我们小区就像个'老病号'，化粪池没有，下水道三天两头'罢工'，不到雨天小区就污水遍地，上演'水漫金山'，臭气弥漫。"金五环小区的赵阿姨说起过去直摇头。如今，这个有着20年历史的老小区迎来了"新生"——5个化粪池、近1000米新的排水管道，让困扰居民多年的"肠梗阻"彻底成为历史。

此外，应城市还针对老旧小区存在的燃气安全隐患，正在同步实施配套燃气改造，为居民安装三件套、更换老旧的燃气管网，切实保障了居民的用气安全。

走进解放街137号的施工现场，工人们正在给露天楼梯"穿新衣"。"这楼梯以前就是个'滑滑梯'，特别是雨雪天，去年冬天还摔了2位老人。"居民王奶奶边说边摸着新装的防滑砖，"现在好了，盲道砖+不锈钢扶手，下雨下雪都不怕啦！"

老旧小区改造，改的是居民的生活品质。应城市在推进老旧小区改造过程中，聚焦民生痛点难点问题，切实解决居民的“急难愁盼”，这些举措都得到了居民的高度赞扬。

质量监管，给旧改装上"显微镜"。"以前最怕改造工程'萝卜快了不洗泥'，现在每个环节都有人盯着，我们住得踏实！"中石家园小区业委会李主任指着正在施工的楼顶防水工程说。

改造项目建立的"三级监管"体系，让工程质量有了"铁保障"。专业监理团队驻场监督，开展日常质量巡查，累计下发整改通知单7份，整改完成率达100%。同时创新设立"居民监督员"制度，从小区内请热心居民担任质量监督员，随时对施工质量"挑刺"。解放街137号的张大爷就及时发现并反馈了楼梯防滑砖铺设不平整的问题，施工方当天就进行了返工。此外，还通过智慧城管等平台发现并整改质量隐患13处。市住建局质监站站长表示，"我们建立了'黑名单'制度，对两次整改不到位的施工单位直接清退出旧改市场。"目前已有1家施工单位因质量问题被约谈，形成了有力震慑。

展望未来，让幸福生活持续"升级"。目前，应城市2025年老旧小区改造项目已完成年度计划工程量的90%，预计6月底全面完工。届时，应城市将累计完成29个片区、458个小区的改造，惠及居民12万余人。

站在崭新的富水人家小区广场上，看着孩子们在场地上奔跑，老人们在新装的健身器材上锻炼，市住建局分管负责人算了一笔暖心账："我们不仅要给房子'治病'，更要给生活'添彩'。应城市老旧小区改造总体投入8个亿，换回了12万人的满意，这笔买卖，值！"

从“住有所居”到“住有宜居”，用一砖一瓦让每个老小区都焕发新活力，应城市正以实际行动回应着人民群众对美好生活的向往。接下来，应城市还要继续书写"幸福续集"，继续以民生需求为导向，将老旧小区改造与城市功能提升、文化传承、社区治理相结合，为城市高质量发展注入更多温情与活力。

（来源：应城市住房和城乡建设局  通讯员：张明庆  吴中慧     一审编辑：唐会军     二审校对：赵思然   终审核发：谢进军）